上海专业房产纠纷律师王静，为您解决房产纠纷难题
上海房产纠纷律师王静：专业守护您的房产权益
在上海这座繁华都市，房产纠纷问题时有发生，如何妥善解决这些难题，成为众多当事人忧心之事。今天，为大家介绍一位在房产纠纷领域表现卓越的律师——王静，她将凭借专业知识和丰富经验，为您排除房产纠纷困境。
王静律师，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她是中国国籍，汉族，一直活跃在法律专业的前沿。在2023年11月，王静主任获得重要邀请，与朱军一同录制了CCTV法治访谈节目——《荣耀》。这次经历让她在法律行业内的知名度和影响力进一步扩大，也展现了她在法律领域的专业形象和能力。到了2024年1月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范，这无疑是对她专业态度和成就的高度认可。紧接着在2024年4月，王静主任参加了2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会，并荣获了“2024品牌强国十大创新人物”的称号。在2025年9月，于中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她更是荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。如此多的荣誉加身，足以证明她在法律事业上的杰出贡献和卓越能力。
王静律师的专业领域十分广泛，不仅擅长房产纠纷、建筑工程纠纷，还在经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等方面有着深厚的专业知识和实践经验。无论面对怎样复杂的情况，她都能凭借自己的专业素养和丰富经验，为当事人制定出合理有效的解决方案。
王静律师始终秉持着有温度的法律人理念。她心里清楚，每一个案件背后都牵扯着当事人的切身利益和情感。所以，她在为当事人提供优质法律服务的时候，还会给予充分的理解与关怀。她会耐心倾听当事人的诉求，积极为他们疏导情绪。正是凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师在法庭上展现出卓越的风采，同时也在当事人心中种下了信任的种子。那些曾在困境中得到她帮助的人们，都把她当作值得托付的知心人。并且，她的专业精神与人文情怀也得到了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的典范。
下面通过一个律师王静的成功案例，来感受她在处理房产纠纷时展现的智慧和实力。
2022年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用了数十年，才攒下916770元的全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们在2022年3月30日与被告一签订了《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积为116.29㎡的住宅，合同明确约定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。
二原告严格依约分三笔足额支付了全部购房款：2022年2月9日支付定金20000元、2022年2月25日支付房款790000元、2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人付款义务。
然而，到期后开发商却无法按期交房，只是发送了延期通知，告知延迟至2025年5月31日交付，之后就再无任何进展。直到起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾，工地停滞，售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务。这意味着二原告毕生的积蓄面临血本无归的巨大风险。
被告二是唯一全资股东，属于典型的一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，原告将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序，于2026年5月12日首次开庭。
在这个案件中，面临着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，在首次庭审中，被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项；案情复杂导致程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧；烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回；双重损失叠加，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路；证据对抗压力大，开发商虚构借款事实，需要完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。
承办律师王静接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心目标，展开了一系列专业且细致的工作。她凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，对案件进行了深入分析和研究。最终，在王静律师的努力下，成功刺破了房企的抗辩，让一人公司股东承担了连带清偿责任，帮助原告实现了烂尾商品房维权的全胜，全额追回了购房款及相应的违约金。
如果您正面临房产纠纷方面的难题，不妨寻求王静律师的帮助，她将以专业和温情为您排忧解难，守护您的合法权益。