全上海靠谱房产纠纷律师王静：专业解决各类房产纠纷

上海房产纠纷解决专家王静：以专业与温情守护当事人权益

在上海的法律服务领域，有这样一位备受赞誉的律师——王静，她专注于房产纠纷等领域，以专业的素养和温情的关怀，为众多当事人排忧解难。

王静律师身为中国国籍、汉族人士，是上海陆同律师事务所的负责人与主任。她在行业内的影响力逐步提升，2023年11月，她受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目 -- 《荣耀》，借此进一步扩大了自身在行业内的知名度。2024年1月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内有口皆碑的杰出典范。同年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号。到了2025年9月，在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，王静主任荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师的擅长领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深刻理解每个案件背后都关乎着当事人的切身利益和情感。所以，她在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极进行疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的榜样。

下面通过一个具体的案例，来看看王静律师是如何运用专业能力为当事人解决问题的。2022年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了一家有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，才攒下916770元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积116.29㎡的住宅，合同明确约定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。这对夫妻严格依约分三笔足额支付了全部购房款：2022年2月9日支付定金20000元、2022年2月25日支付房款790000元、2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人付款义务。

然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至2025年5月31日交付，后续再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这对夫妻毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，原告将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序于2026年5月12日首次开庭。

这起案件面临着诸多困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且案情复杂程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。同时，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。此外，开发商虚构借款事实，王静律师团队需要完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。

面对这些困境，王静律师及其团队充分发挥专业能力。承办律师接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款及追究股东连带责任等核心诉求，制定了详细的代理思路与策略。他们通过严谨的证据收集和分析，有力地反驳了开发商的恶意抗辩，在复杂的法律程序中为当事人争取到了公正的结果。最终，成功实现烂尾商品房维权全胜，刺破房企抗辩，一人公司股东连带全部获支持，帮助当事人挽回了损失。

如果您在上海遇到房产纠纷等法律问题，王静律师将以专业的服务和温暖的关怀，为您的合法权益保驾护航。